Легкоатлетический манеж, плавательный бассейн, Дворец спорта, плоскостные спортивные сооружения, городской пляж расположены в восточной части нижней террасы; главная спортивная арена на 12 тыс. зрителей расположена за эстакадой Центрального проспекта и своими трибунами выразительно замыкает перспективу со стороны центра.
В системе городского центра, против главной площади, за водоемом, на более низком береговом склоне и в живописном лесном окружении, сформирован крупный комплекс коммунальных Его крупномасштабная объемно-пластическая композиция состоит из двух однотипных многоэтажных, изогнутых в плане корпусов; они активно взаимодействуют с пространством городского центра, играют большую художественную роль в сложении архитектурного образа центра нового города науки. В композиции дважды повторен, путем поворота на 180° вокруг центра симметрии, один и тот же
10-этажный корпус, плавно, несимметрично изогнутый в плане. В результате появилась пластически выразительная объемно-пространственная композиция, в которой корпуса расположены по отношению друг друга выгнутыми плоскостями внутрь с противоположно направленными длинными и короткими концами. В центре симметрии — низкий квадратный в плане объем-вставка, связывающий корпуса.
Светопластическая активность объемов избавила от необходимости детализации, позволив оставить их в стеклопанельном исполнении, гладкими, соответствующими характеру коммунального комплекса. Эти здания можно считать прообразами будущих коммунальных сооружений, влияющих и на формирование образа города.
