В связи с этим высотные здания при восприятии с больших расстояний несопоставимы с окружающими их архитектурными пространствами и массами, и таким образом не возникает ощущения их несоразмерности с исторически сложившейся архитектурной средой (для которой, кстати говоря, характерна визуальная отчетливость величин архитектурных объемов). В то же время для соизмерения с ближним архитектурным окружением и человеком современные высотные здания масштабно детализированы в зоне непосредственного с ними контакта.
В проекте центрального ядра. города архитектор выражена концепция градостроительных форм будущего их четырех мерность, крупный ритмический строй объемных элементов, открытость многоуровневых пространственных композиций — от широкого пространства общегородского центра в целом к масштабным человеку микро пространствам ближнего окружения (пешеходные улицы, небольшие исторически сложившиеся площади и т. д.).
Эта структура городского центра, спроектированная более десяти лет назад, находится в полном соответствии с наисовременнейшими идеями организации жизненной среды города, подвергающими сомнениям корбюзианскую концепцию городских образований в виде огромных вертикальных объемов, окруженных пустыми пространствами. Первый этаж города как плотно сконструированное пространство, заполненное магазинами, ресторанами, рынками и т. п., — эти идеи разрабатывает и группа архитекторов в Отделе перспективных исследований в Институте генплана города.
