Фасад играет огромную роль. Ведь в первую очередь, смотря на здание, мы обращаем внимание именно на навесные фасады самого здания. Можно с уверенностью заявить, что фасад является лицом здания, а значит, чем симпатичнее выглядит фасад, тем лучше складывается мнение о самой постройке в целом. Именно по этой причине фасаду и ремонту фасадов уделяется огромное значение, ведь никому не хочется, чтобы их дом или постройка выглядело некрасиво. По той же причине исторически ценные здания реставрировать начинают именно с фасадов.
Следить за фасадом можно постоянно, начиная от самой постройки здания, регулярно его подправляя, или обустраивая дополнительно, для этого используется фасадная штукатурка короед. Подобный вид работ называют косметическим ремонтом. Если же здание очень старое, то одним косметическим ремонтом не обойтись, и здесь на помощь приходят комплексный или капитальный ремонт. Так, если косметический ремонт лишь несколько обновляет здание, позволяя незначительно менять двери или окна, а также подкрашивая стены, то капитальный ремонт, по сути, даёт зданию новую жизнь. К тому же, частый косметический ремонт может причинять зданию ущерб из-за слишком частой штукатурки и покраски.
Ремонт такой ответственной части здания, как фасад, лучше доверять профессионалам. Слишком велика вероятность того, что любая ошибка будет виднеться на здании, как бельмо на глазу. К тому же, если в здании не один этаж, лучше доверить это малярам-альпинистам, которые справятся гораздо лучше, чем мы. Зато вы сэкономите немало времени, нервов и здоровья.
Однако если же вы решили начать фасадные работы, определитесь, что именно вы будете делать: восстанавливать здание, не меняя при этом первоначального облика здания, либо же полностью перестраивать по собственному усмотрению. Если идёт капитальный ремонт исторического здания, на объект приедет архитектор, который, осмотрев здание, внесёт в ремонтные работы некоторые коррективы, обязательные к исполнению. Точно так же он приедет и после завершения работ, дабы осмотреть здание и сверить изначальный план дома с объектом ремонта. Следующим к зданию приезжает оценщик, который изучает паспорт дома.
До приезда строителей проводятся работы по созданию лесов. Кроме того, устанавливаются ремонтные люльки для ремонтников-альпинистов. Самым трудоёмким процессом является восстановление фасада, во время которого ремонтники меняют фрагменты стен или внутренних перекрытий. Стены здания утепляются и подвергаются обработке антикоррозийными растворами, после чего начинается оштукатуривание здания и его покраска. В последнюю очередь заменяются водостоки, после чего проводится уборка территории и вывозится весь накопившийся строительный мусор.
